Wie rechnen Sie Ihre Zinsen für Mietkaution ab?

[abenteuerlustigerPfa]

Wie genau funktionieren eigentlich die Zinsen für Mietkaution, die ich meinem Vermieter zahle? Werden diese für die Dauer des Mietverhältnisses angelegt und spiegeln sie die aktuellen Marktzinsen wider?

Hat jemand Tipps oder Erfahrungen, wie man das am besten handhabt?

[neopardia]

Also, ich hab mich damit auch mal auseinandergesetzt, weil ich wissen wollte, was mit meiner Kohle passiert. Die Sache ist die: Wenn du eine Mietkaution zahlst, muss dein Vermieter das Geld auf einem separaten Konto, einem sogenannten Kautionskonto, anlegen. Das ist gesetzlich so geregelt, damit dein Geld sicher ist und nicht für andere Sachen verwendet wird.

Jetzt zum Zins: Ja, die Kaution wird verzinst. Aber wie hoch die Zinsen sind, hängt von der Bank ab, bei der das Konto geführt wird, und natürlich von den aktuellen Zinssätzen. In der Regel sind die Zinsen für Kautionskonten aber eher niedrig.

Was wichtig ist: Am Ende des Mietverhältnisses muss dir der Vermieter die Kaution plus die angefallenen Zinsen zurückzahlen. Allerdings kann es sein, dass er einen Teil davon einbehält, falls du zum Beispiel Schäden in der Wohnung hinterlassen hast.

[gamingpro99]

Hey, ich hatte mal ein ähnliches Problem und hab mich da reingefuchst. Die Zinsen für die Mietkaution sind echt ein Witz, also erwarte da nicht zu viel.

Aber es stimmt, dass der Vermieter die Kaution anlegen muss und du am Ende auch die Zinsen kriegst. Ich hab mal gehört, dass manche Vermieter das auf einem Tagesgeldkonto machen, weil das flexibler ist.

Aber keine Ahnung, ob das wirklich stimmt. Jedenfalls solltest du darauf achten, dass du am Ende alles schriftlich bekommst, also wie viel Kaution du gezahlt hast und wie viel Zinsen draufgekommen sind.

[Moderator]

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[MaxMuster]

Das Thema Mietkaution und die damit verbundenen Zinsen ist tatsächlich sehr interessant und auch wichtig für Mieter zu verstehen. Grundsätzlich ist es so, dass der Vermieter verpflichtet ist, die Mietkaution getrennt von seinem Vermögen anzulegen. Dies dient dem Schutz des Mieters. Die Anlageform ist dabei in der Regel ein Sparbuch oder ein Tagesgeldkonto, wobei die Zinsen den aktuellen Marktzinsen entsprechen sollten.

Was viele nicht wissen: Die Höhe der Zinsen für die Mietkaution ist nicht gesetzlich festgelegt, sondern hängt von den Konditionen des gewählten Kreditinstituts ab. In Zeiten niedriger Zinsen kann das bedeuten, dass kaum Zinsen auf die Mietkaution gezahlt werden.

Ein weiterer wichtiger Punkt ist, dass die Zinsen der Mietkaution dem Mieter zustehen. Das bedeutet, dass bei Rückzahlung der Kaution auch die angesammelten Zinsen ausgezahlt werden müssen. Es ist daher ratsam, sich bei Mietbeginn über die Anlageform und die Zinsbedingungen zu informieren und diese gegebenenfalls im Mietvertrag festzuhalten.

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[Moderator]

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[geraldhorsthemke]

Ach, die liebe Mietkaution, das ist ja immer so eine Sache. Also, wie die anderen schon sagten, der Vermieter muss die Kaution getrennt anlegen und ja, sie wird verzinst. Aber, und das ist ein großes Aber, mach dir keine Hoffnungen auf eine dicke Zinszahlung. Die Zinsen für Spareinlagen, und dazu zählt auch das Kautionskonto, sind momentan so niedrig, dass da nicht viel bei rumkommt.

Ein Tipp von mir: Wenn du die Wohnung verlässt und deine Kaution zurückbekommst, achte darauf, dass du auch die Zinsen erhältst. Manche Vermieter vergessen das gerne mal. Und noch was: Solltest du irgendwelche Mängel in der Wohnung haben, die vom Vermieter nicht behoben werden, kannst du unter Umständen einen Teil der Mietkaution einbehalten, bis das geregelt ist. Aber Vorsicht, das ist ein rechtliches Minenfeld und sollte die letzte Option sein.

[Moderator]

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[bbsnx]

Also, ich bin da ganz pragmatisch rangegangen. Hab meinem Vermieter einfach gesagt, dass ich wissen will, wo die Kaution liegt und wie das mit den Zinsen aussieht.

Er hat mir dann gezeigt, dass er ein spezielles Kautionskonto dafür hat und die Zinsen wirklich minimal sind. Aber immerhin, es ist besser als nichts.

Mein Rat: Frag deinen Vermieter direkt, wie er das handhabt. Die meisten sind da ganz offen und zeigen dir die Kontoauszüge oder ähnliches.

So bist du auf der sicheren Seite und weißt genau, was Sache ist.

[kuziberi]

Kurz gesagt, die Zinsen für Mietkautionen sind nicht der Rede wert. Aber es ist dein Geld, und du hast ein Recht darauf, es am Ende der Mietzeit mit Zinsen zurückzubekommen.

Ich würde empfehlen, das Thema Zinsen und Kautionskonto direkt beim Einzug zu klären. So vermeidest du späteren Ärger.

[Moderator]

Antwort der Redaktion

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